ANBAU - AUFSTOCKUNG - NEUBAU

Ein Anbau erweitert ein Gebäude seitlich und schafft zusätzliche Wohnfläche auf einer neuen Grundfläche. Bei einer Aufstockung wird zusätzlicher Wohnraum über einem bestehenden Geschoss geschaffen, beispielsweise durch ein weiteres Stockwerk oder den Ausbau eines vorhandenen Dachgeschosses. Welche Variante besser geeignet ist, hängt vom Gebäude, dem Grundstück und den baurechtlichen Möglichkeiten ab.

Eine Aufstockung kann besonders sinnvoll sein, wenn das Grundstück wenig Platz bietet oder der Garten möglichst erhalten bleiben soll. Voraussetzung ist, dass die bestehende Konstruktion und die Fundamente die zusätzlichen Lasten aufnehmen können oder entsprechend verstärkt werden. Außerdem müssen die baurechtlichen Vorgaben, insbesondere zur zulässigen Gebäudehöhe und Geschosszahl, eingehalten werden.

Ja, Holzbau eignet sich sehr gut für Anbauten. Das vergleichsweise geringe Gewicht der Konstruktion kann besonders bei Erweiterungen bestehender Gebäude vorteilhaft sein. Zudem lassen sich vorgefertigte Holzelemente schnell montieren. Die Konstruktion, Dämmung und Anschlüsse müssen auf das bestehende Gebäude abgestimmt werden, damit Wärmebrücken und Feuchteschäden vermieden werden.

Ja, wir unterstützen Sie bei der Planung Ihres Bauvorhabens und koordinieren bei Bedarf die Zusammenarbeit mit Architekten, Statikern und weiteren Fachplanern. So können die einzelnen Planungsschritte frühzeitig aufeinander abgestimmt und die Voraussetzungen für eine reibungslose Umsetzung geschaffen werden.

Ja, wir koordinieren bei Bedarf auch weitere Gewerke wie beispielsweise Elektriker, Sanitärinstallateure und Heizungsbauer. Wir stimmen die einzelnen Arbeiten miteinander ab, koordinieren die Abläufe auf der Baustelle und sorgen dafür, dass die verschiedenen Gewerke zur richtigen Zeit zusammenarbeiten. So haben Sie einen zentralen Ansprechpartner für Ihr Bauvorhaben und müssen sich nicht selbst um jede einzelne Abstimmung kümmern.

Anbauten und Aufstockungen benötigen in der Regel eine baurechtliche Prüfung. Ob eine Baugenehmigung erforderlich ist oder ein anderes Verfahren infrage kommt, hängt unter anderem vom Bundesland, der Größe des Vorhabens, dem Bebauungsplan und den örtlichen Bauvorschriften ab. Vor der Planung sollten deshalb die baurechtlichen Möglichkeiten mit der zuständigen Baurechtsbehörde geklärt werden.